Woningtaxaties structureel te hoog

In 95 procent van de gevallen is de taxatiewaarde van een woning gelijk aan of hoger dan de de koopsom. Dat schrijft De Nederlandsche Bank (DNB) na onderzoek naar de betrouwbaarheid van woningtaxaties. DNB ziet systematische overwaardering van woningen.
Bij de ruim 200.000 onderzochte taxaties lag de taxatiewaarde in bijna 60 procent van de gevallen boven de koopsom. De taxatiewaarde was in een derde van de gevallen gelijk aan de koopsom. In slechts 5 procent van de gevallen ligt de taxatiewaarde onder de koopsom. Volgens DNB lijkt het er sterk op dat taxateurs zich laten leiden door de koopsom van een woning in plaats van de waarde onafhankelijk te bepalen.
De centrale bank concludeert dat er maatregelen nodig zijn om de onafhankelijkheid van woningtaxaties te verbeteren. Hiermee zou, volgens DNB, ook de kwaliteit verbeterd worden.



Geef een reactie